[시사매거진=이미선 기자] 서울시는 10월 23일 제12차 도시·건축공동위원회를 개최해 '보문생활권중심 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 '수정가결' 했다고 24일 밝혔다.

이번에 수정가결된 대상지는 보문로와 고려대로가 교차하는 보문역 사거리에 위치한 지역으로 지하철 6호선과 우이신설경전철이 교차하는 지역임에도 불구하고  2009년 재정비 이후 건축허가가 7건에 불과하는 등 개발이 저조하여 근린생활 중심의 역세권으로서의 기능이 약화되고 있는 지역이다.

서울시에 따르면 이번 재정비는 도시기본계획(생활권계획)의 발전방향에 맞춰 생활권중심기능 강화를 위한 건축물 용도계획 수립과 동시에 공동개발 계획을 최소화하여 개발을 촉진하고, 간선부 주택용도 불허 등으로 근린상업 기능 강화를 도모하였다.

주요 결정사항을 살펴보면 보문로 및 고려대로변에 공동개발 계획 지정 최소화 등 획지계획을 완화하여 보문생활권중심 일대 개발을 촉진토록 하였으며, 지하철출입구 등 지하철 시설물로 인하여 차량출입이 불가능한 보문역 사거리 일대 주차장 설치기준 완화구역 지정으로 역세권 주변 개발이 활성화될 수 있도록 계획을 수립했다.

한편 보문생활권중심 지구단위계획구역내 보문2주택재개발정비구역과 인접한 이면부 구간에 구역내 부족한 보육 및 교육시설 입지 유도 및 가로활성화를 위한 특화가로 계획 수립했다.

서울시 관계자는 금번 "'보문생활권중심 지구단위계획 재정비' 결정으로 보문역 역세권 일대에 근린상업 기능 강화 및 개발 활성화가 기대된다"고 말했다.