6월 전국 8개시도 주택 월세가격 5월과 같은 수준

▲ <월세가격지수 및 변동률 추이>
전국의 주택 월세가격이 7개월째 보합세를 이어가고 있다.한국감정원은 6월 전국 8개시도의 주택 월세가격이 5월과 같은 수준인 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다. 임대인의 월세 선호로 월세 공급이 확대되는 가운데 수도권은 전세매물 부족으로 전세 수요가 월세로 전환됐기 때문이다. 지방광역시는 신축 도시형생활주택의 공급이 지속되고 있으나 전세 공급 부족에 따라 월세 수요가 증가하며 보합으로 조사됐다. 수도권의 경우 서울은 보합, 인천(-0.1%), 경기(-0.1%)는 하락했다. 서울의 경우 강북(-0.1%) 지역은 임대인의 월세선호로 공급이 지속되고 있으나 한정된 수요의 영향으로 하락했다. 강남(0.1%) 지역은 전세 품귀로 인한 전세가격 상승세 지속에 따라 임차인 월세 전환수요 증가하면서 이번달 서울의 월세가격은 전월대비 보합으로 나타났다. 경기는 전세 매물의 월세 전환 가속화에 따라 수급불균형 지속되며 전월대비 0.1% 하락했다. 인천은 전세 대비 월세 수요 한정적이나 신규주택 공급 지속으로 공급 과잉 발생하며 전월대비 0.1% 하락으로 조사됐다. 지방광역시의 경우 대전(0.0%), 대구(0.0%)는 전세가격 상승의 영향으로 월세 수요 증가했으나 월세 공급 지속으로 수급 균형을 이루며 보합세를 보였다. 울산(0.1%)은 혁신도시 공공기관 이전에 따른 신규 수요와 전세난에 따른 월세 전환수요 증가하며 상승, 부산(-0.1%), 광주(-0.1%)는 비수기 진입과 공급 지속으로 하락세를 나타냈다. 주택유형별로 단독은 보합, 그 외 유형은 하락으로 조사됐다. 수도권의 단독은 보합을 기록한 반면 그 외 유형은 하락으로 나타났다. [자료_뉴시스]
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